【TAG】：投融谱华-盛鸿1号_投融谱华-盛鸿1号
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【关于“投融谱华-盛鸿1号私募投资基金.山西信托信托计划”】：本计划募集资金投向于山西信托发行的信托计划份额，最终用于佛山颐盛房地产有限责任公司开发的三盛颐景园项目的后期建设。上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司和三盛宏业实际控制人陈建铭夫妇提供连带责任保证担保，AA评级，全国地产50强，总资产超500亿元。
【投融谱华-盛鸿1号私募投资基金.山西信托信托计划】：
项目规模：5亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X 8.5%（半年付息）
【资金用途是什么】：
募集资金投向于山西信托发行的信托计划份额，最终用于佛山颐盛房地产有限责任公司开发的三盛颐景园项目的后期建设。
【还款来源有哪些】：
销售回款。
【风控措施怎么样】：
1、集团公司担保：上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司为融资方佛山颐盛的还本付息义务提供连带责任保证担保，AA评级，全国地产50强，总资产超500亿元，上海地区土地储备总量超200万平方米，上市公司**数据母公司；
2、实际控制人担保：三盛宏业实际控制人陈建铭夫妇为融资方的还本付息义务提供个人无限连带责任保证担保，上榜胡润富豪榜，个人资产超百亿；
3、资金监管：管理人与融资方签订协议，对融资方佛山颐盛开发建设的三盛颐景园项目的销售回款进行监管，确保资金回款安全充足；
4、销售降价权：管理人与融资方签订协议，约定若三盛颐景园项目销售进度未达预期，管理人有权对三盛颐景园项目进行降价销售，确保销售回款及时项目安全。
【项目亮点有哪些】：
上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司和三盛宏业实际控制人陈建铭夫妇提供连带责任保证担保，AA评级，全国地产50强，总资产超500亿元。
【精选优质项目推荐】：
众融-政基10号，收益：10.0%，规模：2亿，期限：24个月
中经宏熙-政信三号，收益：9.5%-10.0%，规模：1.8亿，期限：24个月
东方成安基金三号，收益：9.0%-10.5%，规模：5亿，期限：12个月
★投融谱华-盛鸿1号私募投资基金.山西信托信托计划
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