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下面我们来看今天分享的内容：2022年成都房屋抵押贷款能贷多少钱？条件资料有哪些？
一、2022年年成都房屋办理抵押贷款能贷多少钱？
根据2022年成都房屋抵押贷款额度判定惯例来看，成都房屋抵押贷款额度大约房屋评估价值的7成左右。
根据百度实时数据我们可以查到，截止2022年3月成都新房均价在1万元左右，二手房根据位置不同差异较大，目前市场评估均价也在1万元左右，假设您有一套80平米的房子，估价为80万元，则可以贷款56万元左右，少也可以贷款40万元，如您不太确定，可以来电咨询核实，平台可为您提供免费的咨询、指导服务。
二、2022年年成都房屋办理抵押贷款有哪些条件？
1、房屋所有人统一进行房屋抵押，且申请人年龄要在22-65岁之间，特殊情况可延长至70岁；
2、抵押房屋评估现值在10万元以上，如不清楚可以来电大致确认；
3、已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
4、房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题；
5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
三、2022年成都房屋办理抵押贷款需要哪些资料？
1、房屋抵押贷款申请书，需要说明贷款用途、借款金额、借款年限、还款来源等；
2、抵押房屋所有权证；
3、申请人收入证明材料；
4、申请人身份证、结婚证、户口薄等材料；
5、申请人其他个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件。
