楼层为什么会漏水
一般来说，年代久远的房子漏水出现的情况比较多，由于没有一种防水材料能够保质到几十年。因而平时住户要注意房屋的保养与维修，当然如果是刚买不久的新房会漏水，能够去找物业来进行处理。
楼层防水做法
① 基面要求。基面清理干净，含水率不大于9％，平坦密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。
② 施工工序。检验找平层—清理底层—制造水泥粘合剂—做附加层—底层施工—保护层—维护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两头半数卷起，把制造好的水泥粘合剂倒入底层上，并用刮板均匀的刮开.
③ 再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板扫除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85％。
④ 卷材直接缝做法。隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝办法，用水泥粘合剂粘结，宽度为250px。附加层接缝与防水层接缝错开125px以上。
⑤ 屋面防水卷材搭接宽度长边8－250px，短边10－375px，相邻短边接缝应错开2500px以上，墙面与地面夹角处均为750px以上。
⑥ 防水保护层。卷材铺粘完毕后，在防水层上做1:2.5水泥砂浆厚度为50px的保护层，分二次抹成，二层接茬有必要错开500px以上，保护层要求平坦，并浇水维护。
楼层漏水处理办法
1) 对漏水区域从头设置适宜于暴露运用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，选用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，对卷材搭接处进行密封处理，完成无缝防水。
2) 对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行增强处理。
3) 要找出漏水的原因，首先就得找到漏水的方位，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙，面积要大，厚度要高。还需在水泥沙的边际用界机界一条槽，这样会粘得结实。
4) 如果是从水管处漏水下来，可能是在安装过程中出现问题，也可能是水管原料问题，这个就要具体分析了。
5) 不能找到漏水点的房顶，主张重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完好的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，涂刷水泥砂浆做保护层。
6) 保护层干固后，再进行一次完好的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可重复3－4次，已确保防水作用。
当然在处理楼房漏水之前还是要先查明漏水原因，才能针对性地来解决问题，若住户自己很难处理好，能够找专业的补漏师傅。
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